1992〜2002年築, 専有面積61.29㎡〜81.29㎡の平均販売価格
京都府
48.2万円/㎡
前年比-6.7%
京都市上京区
45.7万円/㎡
前年比-32.8%
ルイシャトレ河原町丸太町
京都府京都市上京区伊勢屋町
/ 神宮丸太町駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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3階 / 71.29㎡の場合
相場
5,601万円
78.6万円/㎡
3,533
4,912
6,290
7,668
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜6,290万円
68.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月28日
ルイシャトレ河原町丸太町
5,780万円（81.1万円/㎡）/ 3階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 5,780万円 | 81.1万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 5,780万円 | 81.1万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 5,980万円 | 83.9万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 83.9万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 6,280万円 | 88.1万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 6,280万円 | 88.1万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 6,480万円 | 90.9万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 6,480万円 | 90.9万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 5,880万円 | 82.5万円 | 8階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 御所西勘解由小路アーバンライフ 京都市上京区勘解由小路町 | 丸太町駅6分 | 7,550万円 | 96.6万円 | 78.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 今出川駅11分 | 5,590万円 | 98.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 丸太町駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/20 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,780万円 | 62.6万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/17 | サーパス堀川今出川 京都市上京区南門前町 | 今出川駅10分 | 3,840万円 | 62.2万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ローレルコート今出川 京都市上京区古木町 | 今出川駅8分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅7分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/27 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,498万円 | 61.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.7%下落、京都市上京区では32.8%下落しています。